房市寒潮來襲? 建商與房仲擴張步伐趨緩，未來走勢成謎

根據內政部數據，自2020年疫情以來，房市經歷了長達5年的大多頭行情，這段期間不動產相關產業迅速擴張，與2020年6月相比，2024年6月的不動產開發業家數增長了17.8%，而經營業家數則增長了22.1%。

然而，近期全球政經局勢不穩，政府的打房政策也還不明確，影響了市場的預期。2024年上半年，建商與房仲的擴張腳步顯著放慢，與去年同期相比，2024年6月不動產開發業家數僅增長2.8%，經營業家數則僅增長3.2%，是5年來最低的增幅紀錄……《詳全文:https://loan-news.com/tax-240912/》

台北市預售屋單坪價格又創高歷史紀錄 需求卻依然強勁

過去一年，台北市的預售屋市場表現亮眼，預售屋均價已突破每坪120萬大關，成交件數更是突破了5000件，預售屋的總銷金額超過2000億元，反映出台北市雖然房價高，但預售屋需求依然強勁。

雖然2023年上半年受到平均地權條例修法影響，預售屋市場一度陷入低迷，交易量與總銷金額均有所回落。然而，隨著政策影響逐漸消退，加上2023年下半年以來台灣經濟表現回穩，市場信心回升，2024年上半年又進入了量價齊揚的狀態……《詳全文:https://loan-news.com/240912/》

贈房給配偶要繳哪些稅?哪些稅又能免?

配偶間贈與不動產雖然免徵贈與稅，但許多民眾可能不知道，免贈與稅，不免契稅，契稅是要繳納的，卻往往被忽略。依照現行稅法，任何形式的不動產移轉，包括贈與、買賣、交換、分割等，均需繳納契稅。

夫妻之間的房屋贈與，受贈方應在契約成立日起算30天內完成契稅申報，否則補稅時就需要再付延遲申報的罰款，未在規定期限內完成申報的情況下，每超過三天將加徵1%的怠報金，最高可達應納稅額，但不得超過1.5萬元……《詳全文:https://loan-news.com/240912/》