寧花4萬租3房！他納悶「都能貸款買中古屋」　網突破盲點：沒新青安就難辦

內政部近日公布全國278個行政區的租金行情統計，其中從136個鄉鎮市區中細分出整層、獨立套房、分租（套）雅房三大型態，讓租賃供需方參考。以「整層住家」中位數來看，台北市以松山區2.5萬、大安區2.4萬、內湖區2.1萬元居全國前三名。

一名網友在PTT發文，看到臉書租屋社團，有人求租北市3房、可寵（狗），預算為4萬元。原PO不解表示：「這個價格都能貸1500萬的中古屋了，為什麼不乾脆買房就好？每個月送房東4萬真的有比較好嗎？」……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

網友納悶「該等5年棄房潮嗎」？房市專家：機率較低

雙北蛋黃區高房價，不少首購族會買在蛋白區，像是淡水的交易量因此增加，但近期Dcard有網友發文，想買在紅樹林、竹圍附近，卻遭到家人反對，不只因為淡水交通不便，更認為新青安的五年寬限期後，會有大規模棄房潮，讓房價降低，但專家認為，新青安主要是自住需求，大量拋售的機率低，除非房市或經濟有大規模變動。

不動產淡水北新店專案經理林君竹：「這戶的房型來說我們是挑高3米2，所以即便是我們包覆了天花板之後，其實它的高度來說都是會比較舒服。」

位在淡水新市鎮的房屋34坪兩房兩衛浴總價1100多萬，而這樣的價位在新北市蛋黃區根本難遇到，因此轉而向蛋白區擴散越來越明顯，也讓淡水的需求量跟著提升……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

鼓勵釋出空屋 桃園修法調降房屋稅

桃園市政府昨天通過「桃園市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將1年以內待銷售房屋稅率由2.4%調降為2%，非自住稅率升至最高4.8%，鼓勵建商和房東釋出空屋，但有民代質疑成效，建商也稱不切實際。地稅局回應，除調整稅率，市府也積極推動公益出租人和包租代管政策作為配套，盼提高房屋出租率。

桃園市府因應「囤房稅2.0」上路，昨通過此一修正草案，其中，1年內待銷售房屋稅率由2.4%調降為2%，出租申報租賃所得達一般租金標準者，適用較低差別稅率1.5%至2.4%，其餘持有多戶且未有效使用的非自住住家用房屋，則適用較高的差別稅率3.2%至4.8%……《詳全文:http://sky/house/story/14737》