房市急凍「怕貸不到款」不敢簽約、也不敢看房 估價師曝這招可救市
近期銀行自主升息、自主限貸，導致成屋市場看屋組數、成交買氣衰退。不動產估價師提到，現在市況相當嚴峻，因為銀行核貸撥款的不確定性增高，自住買方也會怕貸不到款，導致不敢看房子，更不敢簽約。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，雖然現在有利自住客議價，但自住買方卻擔心貸不到款，連房子都不看了，而賣方屋主也會考量「限貸之亂」平息後，房價會繼續漲，更不願意讓利，因此房市相當膠著……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
一貸難求？ 央行：將提15支申訴專線受理民怨
中央銀行昨日傍晚發出聲明，說明央行總裁楊金龍召國銀前來開會的狀況及重要裁示，其中，央行除了要求銀行要優先解決首購族的貸款困難，並且分行要清楚說明房貸流程免招致誤解，央行更在業務局之下提出15支「申訴專線」，讓民眾直接向央行申訴，以平息因為銀行限貸而招致的民怨。
上述專線包括23571356至23571369，23571297共15線。
央行指出，昨日邀請的銀行，為不動產貸款集中度及銀行法第72-2條比率較高共22家銀行前來，了解各銀行對無自用住宅民眾購屋貸款的核貸政策，以及對民眾房貸申請困難案件的協處機制……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
有效省稅節稅！三招減輕多屋族負擔
小英政府臨別的打房辣招，囤房稅2.0在7月1日正式實施，由於係採取全國總歸戶的方式來課更高的囤房稅負，若沒有好好提前規劃，明年五月你收到的房屋稅單恐怕就會有感增加喔，這裡特別提供實用的三招以為因應，可以讓你有效省稅節稅呢！
小英政府臨別的打房辣招，囤房稅2.0在7月1日正式實施，由於係採取全國總歸戶的方式來課更高的囤房稅負，若沒有好好提前規劃，明年五月你收到的房屋稅單恐怕就會有感增加喔，這裡特別提供實用的三招以為因應，可以讓你有效省稅節稅呢！
囤房稅2.0 是在2023年12 月 19 日修法三讀通過，2024年7月1日正式實施，政策目標主要是要提高囤房大戶房屋之持有稅負擔，一方面迫使他們釋出手上房源，以量制價來減輕市場上房價持續上漲的壓力；另一方面，則是引導多屋族將房子做更有效的運用。所以除了全國單一戶（非豪宅）自住之外，多屋擁房一族如果不做一些調整，2025年收到的房屋稅一定會是有感增加……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
