蝦米！ 台新佈達連轉貸件都不收！？

台新金控於昨日（27）在法說會上，由個金事業群執行長包國儀出面表示並未針對首購族群發佈限貸令，以銀行法72-2所規範的水位含土建融合併計算，尚有千億購置房貸空間…

據悉，台新銀行各業務單位內部也紛紛收到上頭指令，即日起除買賣案外，含購置成份的轉貸案亦暫停，僅收原屋融資案。

有網友在全台最大貸款知識平台「房屋貸款知識家」line社群分享因有轉貸需求尋求銀行辦理轉貸業務，直接以各式理由婉拒，民眾軟釘碰滿臉，苦不堪言。

平行時空不僅在央行，各銀行也開始對內、對外不同調，或許因為僧多粥少，也或許額度要保留給特定人士，又或者，因近日表態合併新光金而懂得察言觀色迎合央行「沒有限貸令」說法。

據了解，台新內部確實未以正式公文形式發佈拒收買賣、轉增貸案，當然，央行也沒有。但現實是殘酷的，或許只是一場美麗的誤會，不是不收，只是審的比較慢；不是不撥，只是要排隊等候額度而已。

史上最嚴重的信用危機即將爆發，正考驗央行、財政部、金管會及各銀行的智慧。

缺錢、缺房、缺地 竹北 全台最難買房

591調查全台十大「最難買房區域」顯示，待售率最低的竹北市目前線上銷售個案總戶數逾3,400戶，卻僅有600戶待售量，待售率低至17.3％，等於推案平均銷售率超過82％，近期銀行放款緊縮，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，大大提高買房難度。

全台推案量大，但可售房屋庫存量少的區域中，以竹北、台中西屯、新北板橋、台中南屯的待售率最低，均低於20％，反映今年推案高銷售率，幾乎賣到無屋可賣。

此外，如台中梧棲、桃園市桃園區、八德區、新北淡水、高雄市的三民、楠梓區也都低於30％，等於線上線售個案超過7成的房屋都銷售一空……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

房貸變房die？國銀房貸餘額衝破10.6兆　民憂：將取消寬限期

金管會公布7月底國銀房貸餘額衝破10兆6035億元，較前月大增1162億元，年增率10.84%寫下史上最大增幅。信義房屋專家表示，資金吃緊的狀況，短時間內不會結束，建議在簽約前就先找尋好房貸來源。除傳統銀行，農漁會、信用合作社甚至保險公司，都可以詢問看看。

根據聯徵中心統計顯示，國銀的房貸餘額高達10.6兆元，月增1162億元，年增幅也高達1成，增幅驚人，同時間根據聯徵中心的4月資料顯示， 企業「購置不動產」授信金額統計也高達5.2兆元，近年台商回流與擴廠投資，帶動國內經濟發展，也帶來資金需求，同時過去一年房市交易暢旺也讓房貸餘額快速增加，讓房市出現20年來罕見的錢荒……《詳全文:http://sky/house/story/14737》