學者︰下半年房市買氣將趨於保守
台房市熱，銀行房貸接近滿水位，多家公股、民營銀行紛紛祭出「限貸令」，降低貸款成數、提高利率雙管齊下，希望緩解過熱的房地產市場。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，7月房屋仲介統計的交易量已較6月下滑，現在又遇上新青安申請趨嚴、央行找國銀喝咖啡，勸說降低不動產放款總量，顯然政府朝「緊縮」管制方向邁進，下半年房市買氣將趨於保守。
劉佩真表示，7月不動產交易下滑，除了限貸令開始發酵外，也與美國總統候選人川普「多繳保護費」言論、地緣政治風險及股匯市出現巨幅震盪有關。外在政治、經濟環境，都讓房地產買盤抱持審慎觀望態度，不過，房地產價格仍不見鬆動，當前仍趨於高檔……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
法拍屋移轉 留意四稅事
寒蟬效應 新青安受理數滑坡
財政部嚴查新青安違規戶產生寒蟬效應，依財政部國庫署最新的新青安統計，八大行庫中，7月僅台銀及合庫受理戶數較6月微增，其餘六家受理件數全面減少；合計7月新青安受理戶數和金額平均較6月少了4％；不過，公股銀強調，由於上半年新青安爆出大量，即使下半年開始嚴管，也不影響全年目標，因此不會下修全年度目標。
據了解，新青安受理件數減少，主要原因還是財政部6月底開始清查違約戶，一方面投機客忌憚後續可能被追討利息和重新議約而暫緩申貸，銀行6月底起也暫緩受理，等待公版切結書出爐後再作業。
一銀分析，新青安房貸目前已達到預期目標，無下修今年全年目標額的規劃。華銀則強調，近期新青安房貸嚴格查核房屋貸後是否出租並強化貸後管理，後續將落實查核機制，達成原設定年度目標。臺企銀今年上半年累計新撥貸金額為201.49億元，下半年以新撥貸逾100億元為目標……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
