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Home 精選Q&A

Q1799:債務協商的都還完後,就可以正常憑財力房貸了嗎?還是信用分數會比一般人低,要幾年後才可以恢復正常?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2023 年 5 月 11 日
in 精選Q&A, 其他Q&A
Q590:只要收支比算的過,就算先信貸當頭期也可以再辦房貸嗎?

(1) 債務協商的都還完後,就可以正常憑財力房貸了嗎?還是信用分數會比一般人低,要幾年後才可以恢復正常?

A:個人經驗,正常薪轉,還款後一年,自查聯徵一片空白->辦卡(避開協商銀行)有核卡,後續正常繳款,理論上沒問題


(2) 辦卡後正常繳款要多久信用評級才會恢復
A:信用評級是小問題,問題是銀行看你持卡很短還是推測的出來,所以最好持有超過一年比較容易建立其他信用關係


(3) 貸款都有準時繳款也會提升信用分數嗎?
A:不會那個叫做你應該的


(4) 那為什麼信用卡還款會提升分數
A:信用卡還款不會提高分數,但你有大量的分期、或者卡循、或者遲交、或者根本沒繳,就叫做扣分項,你本來就該繳的錢準時繳納就是你跟銀行建立關係的最基本要項

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