房貸被拒絕有救了！金管會緊急出手，這3種人銀行不能拒貸

房貸申請頻頻碰壁？撥款等到天荒地老？金管會聽見民怨了！最近想買房的人都知道，房貸申請比登天還難。央行打房政策加上銀行放貸緊縮，讓許多購屋族欲哭無淚。更誇張的是，就算核貸了，撥款還要等3到6個月！金管會統計，光是半年就收到30件房貸申訴案，問題包括：

• 貸不到款
• 撥款慢如蝸牛
• 新青安貸款大排長龍

金管會出招！這3種人受到「特殊保護」

面對民怨沸騰，金管會終於出手，明確規定銀行對以下三類申請人不得無故拒貸或故意拖延：

1.首購族：第一次買房的朋友，恭喜你們獲得政策加持

2.自住買方：真正要住的，不是投資客，銀行不能刁難你們

3.已核准案件：銀行都說OK了，就不能反悔拖拖拉拉

資訊透明化！9月6日上線查詢平台

金管會這次玩真的，要求銀行公會在官網設立「房貸資訊揭露專區」，讓民眾可以：

1. 查詢各銀行房貸額度狀態
2. 找到申訴窗口
3. 避免資訊不對稱被銀行牽著鼻子走

提醒： 銀行不能強制搭售房貸壽險，這在2012年就規定了，別再被話術唬弄！

公股銀行動起來！加速撥款解決排隊潮

1. 財政部和金管會聯手施壓公股銀行：
2. 滾動檢討房貸額度
3. 協助轉介到其他銀行

特別處理新青安貸款塞車問題

被銀行刁難怎麼辦？申訴管道看這裡

1. 銀行公會申訴專線： 02-8596-2345
2. 金管會服務電話： 02-8968-9665
3. 線上查詢： 銀行公會官網房貸專區

知識家觀察

金管會此舉等於替首購與自住族撐腰，但能否有效落實，仍取決於銀行端的實際執行力。
在貸款市場趨緊的背景下，購屋族應：

1. 事前將財務條件與文件整理齊全
2. 與銀行確認明確的審核與撥款時程
3. 善用政策保障並勇於申訴

政策是護身符，但行動才是關鍵，主動爭取，才能不讓貸款卡關拖延購屋計畫。

知識家專業團隊已協助數千名屋主、借款人順利解決難題，現在也能幫你。
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