Q : 名下有一間房（目前還有房貸）。現在要購買第二間房，請問是否會影響到貸款
成數和利率？或寬限期？（有可能會有銀行還是可以貸7成以上嗎？）
Ａ：只要購屋地區是六都及新竹縣市，第二戶不得寬限且利率1.6%起，成數依行庫內
部規定，央行沒有規範
Q : 承上，請問成數會有影響嗎？
Ａ：您若購買都會區且非小套房一般都可8成
Q : 承上，請問是成交價的8成還是銀行鑑價的8成呢？
Ａ：一般鑑價不會高於買賣價，所以多是鑑價八成
Q : 請問第二戶成數可以8成嗎？
Ａ：央行沒限制，所以看各行庫對該地區房貸成數的規定
Q : 那第一間剛買一年貸四百五，現在想買第二間有辦法貸八成嗎？大約750
Ａ：可以！前提只要收支比能過、銀行該區域可貸8成，但利率1.6%起且無寬限期（假設您買的是六都或新竹縣市）
Q : 請問要怎麼知道銀行是否可以貸八成？
Ａ：先以實價登錄檢視是否成交價是否高於均價，再自己試算收支。
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