Q : 如果一間房子2000萬，我想過戶給我的孩子，用逐年贈與200萬方式那麼是否將來我小孩想賣房時要繳大量的稅？
Ａ：
1.短期內不能售屋，否則房地合一稅會比較高，可以再加預告登記或信託，建議可以找代書幫您詳細規，就不會擔心年老之後的問題。
2.建議為自己留一手。參考民法412，以附負擔贈與契約形式註明權利義務。若受贈人不履行義務（負擔）時，可撤銷贈與並將已贈與的財產給要回來；或是贈與後再將財產信託給贈與人，讓贈與人擔任財產管理人。
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