為刺激房市買氣，建商紛紛出招降低購屋門檻，「低首付、彈性付款」已成新常態。從高雄到北台灣，建案不僅主打3%首付或10萬元訂簽進場，還搭配現金折抵、送家電、抽獎禮遇等多重方案，積極吸引有意購屋的族群加快進場腳步。
南台灣方面，高雄「Power City 國際航空城特區」推出低首付結合工程期零付款組合，並提供「價金返還」履約保證，強化購屋安全感。台南「希望の翼」最低18萬元即可入手，雲林「合總君悅」更以10萬元訂簽價創區域歷史新低。
桃園建案同樣競爭激烈，「九豐花園」訂簽門檻僅18.8萬元，「皇普大竹2」兩房產品以50萬元起搶市。皇普建設（2528）也在40週年慶期間，針對鶯歌「國家藝術館」、青埔「青埔2」、中壢「藝文特區案」等案推出「皇普幣」抽獎活動，每枚可折抵4萬元房價，最高可折抵160萬元，為買方創造實質優惠。
北部地區的購屋條件也日趨彈性。士林「圜寬蒔嶼」主打3%低首付，最低66萬元即可入主；淡水「新海城」則以25萬元完成訂簽程序，快速卡位；北投「樹山丘2－捷運桃花園」雖首付為5%，但總價中已包含車位、精裝修與家電，降低購屋後續追加支出壓力。
新北市「璟都新世界」則結合購屋季，推出抽百萬好禮活動，成為買方關注焦點。
房市專家指出，在高房價與資金壓力並存的情況下，建商為求成交，持續祭出靈活付款、訂簽分期、裝潢整合與現金折抵等手段，期盼帶動市場回流。若銷售未達預期，不排除出現實質價格調整的下一波策略。
知識傳媒觀察：全台建案進入「降門檻、多方案」時代，對於有購屋意願的消費者而言，無論是自住、置產或換屋，都是值得審慎觀察的進場時機。然而，面對各式付款方案與促銷手段，仍應看清總價組成、付款條件與契約細節，才能真正掌握購屋主導權，避免日後產生財務壓力與權益糾紛。
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