Q : 請問情侶購屋需要注意什麼嗎?
A:情侶購屋可按照出資多寡做「聯名登記」,但若貸款因素不允許,只能登記一人,登記完畢後最好再設抵押權或預告登記。日後變故發生時還能保障另一方。
Q : 假設登記a方,約定ab各出資一半來付頭期款及日後的貸款,萬一有變故時,b方如果可以拿得出頭期款證明文件及每期的貸款轉帳給a方的明細,是否可以要求a方返還金額?
A:有約定事項的證明會是比較保險的,匯款證明與轉帳明細只能代表是誰出的錢,但在法律上不能絕對證明a方的權益
Q : 目前有結婚打算、但若近期看房有屬意的、又無法等到結婚後再簽約?如此應該先登記結婚再購屋嗎?且簽約有點急迫
A:若產權選擇登記一人,要考量的是婚前財產問題。以貸款的角度來看,登記後辦理會較單純些。
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