(1) 請問若先生有薪轉平均每個月43,000左右，我自己是保母每個月50,000入帳但不是薪轉，想買楊梅600萬以內的2房車大樓，有銀行可以貸到8成嗎？
Ａ：楊梅有分，都市計畫內，或是都市計畫外。若是都市計畫內，您的期待值是辦的到的。
Q : 請問桃園龍潭也有分都市計畫外或內嗎？這要怎麼去查詢是內還是外？
Ａ：從土地謄本即可判斷。標示部上面，若標示類別為：鄉村區，使用地類別為：乙種建築用地，即表示該土地非都市土地。
若是標示類別為空白，一般來說都是都市計畫內土地。因為都市計畫發布後，計畫內的土地已依都市計畫法規定重新給予新的身分，並依規不在土地登記謄本上登載了，此時使用分區證明就要向區公所或都發局申請。
不過也有例外，若該土地是非都市土地，但還未編定使用分區及使用地類別。此時可向地政事務所申請編定該土地的使用分區及使用地，完成編定以後，該土地即有明確的身分了
想知道房屋貸款知識家社群都在討論什麼嗎？
點選連結加入LINE社群一起交流吧😀 https://lin.ee/iSWCzoj
