二順位房貸

二順位房屋貸款也稱之為二胎, 如果該房屋已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行對該標的殘值再進行抵押借款, 房屋貸款抵押設定出現會第二順位的債權人,即稱之為二胎房貸。 通常第一順位抵押貸款成數越低,第二順位可貸的金額會越高,不過由於承受二順位貸款的銀行所承擔的風險相對比較高,所以利率也會高。

市場上近幾年有融資公司為了攻佔二胎市場,主打最高放貸額度120%,但相對利率較不親民,優點是審核寬鬆。

 

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