<h4>(1) A君賣房給B君，但B君後來薪資原因核貸未過，這時B君的*未登記*另一半C君可以請代書重新跑流程換成C君購買嗎？ 還是只能C君找A君重新簽署再跑代書後續過戶貸款流程？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ１：就白紙黑字文件上來看，就是B君貸款未過解除取消買賣，改由C君承接買賣合約（這部分牽涉買賣違約的問題）看跟賣方如何協調。另如果C君要購買，一樣要做自備款的金流+重新打買賣合約→重新辦理貸款流程，銀行端換一間申請，不太會知道中間的故事。以上經驗分享，參考看看。</span><a href="https://reurl.cc/e6mXrx"><img class="aligncenter wp-image-9838 size-full" src="https://www.loan-news.com.tw/storage/2022/01/1641312363541-e1641519378756.jpg" alt="" width="680" height="248" /></a> <span style="color: #008080;">Ａ２：不能說換就換。但請代書居中協調換約即可，但怕的是代書已經申請稅單，若已申請就必須撤件重來。再來為什麼不請C君擔任保人即可？或者再重新找銀行…這樣也不必擔心賣方刁難。</span></h4> <hr /> <h4>點我諮詢知識長 <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4>
