Q47：請教如果房屋是夫妻共同持有的話，房貸的年收入是夫妻相加來計算嗎?

(1) 請教如果房屋是夫妻共同持有的話，房貸的年收入是夫妻相加來計算嗎?

Ａ：可以合併計算

(2) 個人存款與投資帳戶的金額會影響房貸金額嗎？

Ａ：實務上要看您的存款基金有多少，每間銀行的算法及認列落差很大。

(3) 那如果買第二間房，第一間房的月還款的基礎是用寬限期來算還是正常本息應繳的總額呢?

Ａ：當然是本利繳，寬限期只是麻藥，藥效退了會開始痛。（延伸閱讀：寬限期這檔事：似糖亦似毒，半是蜜糖半是傷！）

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