Q : 男友在婚前購屋付了頭期款一百多萬，明天要去登記房屋共同持有後去銀行貸款，請問在不是夫妻關係的狀況下，以共同持有的狀態貸款會影響貸款利率與成數嗎？（我們的年收入合計約125萬）
Ａ：作為共同借款人，問題就解決了
Q : 可是銀行不是只接受一位借款人、一位保證人嗎？
Ａ：需要各有持分1／2，可以作為共同借款人即「債務相同」「權利義務相同」，所以完全沒有持分，只能符合保證人，在聯徵方面也都會掛為共同借款人，唯一只有銀行會協定由「主借款人」帳戶作為約定還款帳號
Q : 所以我們可以向銀行告知我們雙方皆為借款人，但由男方作為「主借款人」。請問這是否與連帶保證人是相同意思呢？
Ａ：差不多意思，但共同借款人的債務承擔責人大於連帶保證人，簡單來說正常繳沒事，不正常繳不管你是什麼”人” 只要跟案子有關係的，銀行都會追蹤到你
Q : 所以如為共同借款人，不管關係為何（夫妻、朋友、親屬），只要信用狀況良好等個人條件都ok，基本上不會影響到利率與成數嗎？如果我們先登記共同持有，但接申請為共同借款人這樣。
Ａ：可以這樣說，但你的共同借款人，雖然信用良好，但是有房貸也會因為收支筆問題，即”持有房貸數”去影響條件喔
還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️
點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj
