Q1205：夫妻共同持有一間房尚在繳房貸，想再買一間預售屋1千萬，先生年薪約200萬，他會因為現在這間房貸未繳清，然後貸不了第二間房（貸八成）嗎？還是必須要先把第一間先贈與給我才能再貸

Q1204：我的房貸當初因為想要優惠利率，所以去年10月就已申請等房子蓋好就無縫接軌將錢貸下來，但是因為房子（預售）使照拖了半年多現在才下來，當初承辦房貸的人現在打來跟我說，已申請快超過半年，如果再沒有提供資料可能就得重新申請，然後重新試算今年的利率，但現在建商那邊也快不了，準備第一次登記公告，試問我現在該怎麼辦？只能重新過件嗎？