財政部北區國稅局表示，個人交易105年1月1日以後取得的房屋及坐落基地，其交易所得或損失的計算方式，房地原為出價取得者，以交易時的成交價格減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用的餘額為所得額，並依法申報納稅。
北區國稅局說明，可以減除的成本，除了取得房地的成交價額之外，屬於購入房地達可供使用狀態前支付的費用（如：契稅、印花稅、代書費、公證費、仲介費等），都可列為成本扣除。
此外，個人交易房地所支付的必要費用（如：仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、換約費等），也可以列為費用扣除。但個人登記取得房地所有權後，到移轉登記予他人名下的期間內，所繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費、金融機構借款利息等，都屬使用期間的相對代價，不可列為成本或費用減除……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
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