繼承族注意了，父母過世前最好先將戶籍遷回家，後續繼承賣屋時，才能適用房地合一稅400萬元免稅額及10％優惠稅率。資深地政士表示，112年11月2日財政部新的函釋之前，子女繼承後2年內賣房，房地合一稅率高達45％，函釋則認定持有期間可合併計算，但現在卻有許多人忽略能夠使用400萬元免稅額與10％優惠稅率。
正業地政士事務所所長鄭文在表示，有個案的父親在民國113年11月往生，遺產中的自住老公寓是106年購買，有完成戶籍登記並實際居住連續滿6年以上，因為母親已經往生，所以繼承權就落在兒子身上，並在去年12月繼承該房屋。
由於先前發生不少繼承族賣屋，卻被認定短期交易，慘遭課徵房地合一稅45％稅率的事件。因此，112年11月2日「台財稅字第11204619060號函」為繼承族解套，當中提到「如屬連續繼承或受遺贈取得之房地，得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期間合併計算」……《詳全文:http://sky/house/story/51423》
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