<h4>Q : 太太名下有房有增貸，目前我們想再買一間房要用我名字，我名下無房算首購對吧？因我本身薪資條件不是很好，不知道貸款成數能不能貸到8成，利率又可以不高呢？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：只要是您個人名下沒有房子登記，就可算首購，可貸金額成數會依照地段屋齡有所不同，每家銀行估價都有些許差異，另外只要您的收入算得過支出貸款就沒有太大問題，可以跟太太一起合併計算但是負債也會算在一起</span> <span style="color: #008080;">比如說你和太太的收入A+B等於100,000，每月要負擔的貸款金額大概40,000，那基本上你還有60,000的空間，有一些銀行會再扣除生活支出這個也需要納入考量，每一家銀行的估價都有50到100的落差，這個可以做參考</span> <span style="color: #008080;">舉例來說同一個標的物</span> <span style="color: #008080;">A銀行估價8,000,000八成就是640</span> <span style="color: #008080;">B銀行估價9,000,000八成就是720</span> <span style="color: #008080;">所以當您在評估可貸成數的時候也要評估銀行估價的金額</span></h4> <hr /> <h4>點我諮詢知識長 <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4>
