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Q1342：綜合所得稅率如果40%，是否建議將之後要買來收租的不動產，成立一間公司登記在公司名下較好，我有看過網路的分享，只是不知道實務操作要注意什麼和可能會遇到的問題

房屋貸款知識家　編輯部彙整

2022 年 5 月 23 日
in 其他Q&A, 精選Q&A
Q315：請問何為原屋融資？

(1) 綜合所得稅率如果40%，是否建議將之後要買來收租的不動產，成立一間公司登記在公司名下較好，我有看過網路的分享，只是不知道實務操作要注意什麼和可能會遇到的問題

Ａ：不太會罰，申報所得好處較安心，提高所得、增加還款能力

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Q1341：請教一下關於租金收入報稅的問題：有一間房子出租16000元，我的租賃所得是要寫16000*12=19.2萬，還是自己扣掉必要費用，16000*0.57*12=約11萬，或扣掉1萬免稅額跟必要費用（1.6-1）*0.57*12=約4.1萬

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