蛋白區淪為『賠售第一排』！專家警告：這些重劃區房價恐崩2成
台灣房市正面臨一場供給過剩的嚴峻考驗。根據最新統計數據，近五年來全台新成屋完工量高達54.3萬戶，其中台中市以10萬戶的驚人數量位居全台之冠，桃園市則以9萬戶緊追在後。這波被稱為「史上最大交屋潮」的現象，恰逢央行第七波信用管制實施後的市場冷卻期，使得供需失衡問題更顯突出。
重劃區開發熱潮釀成供給過剩
這波交屋潮的源頭可追溯至2021至2023年間的房市熱絡期。當時受惠於疫後資金回流與AI產業崛起，建商大舉推案搶市，從蛋黃區一路外溢至蛋殼區。經過3至5年的興建週期，這些大量推案的建案如今正集中進入完工階段。特別值得注意的是，台中市在十四期、十三期、單元十二、總站特區及台中港特定區等新興重劃區的接力開發下，成為這波交屋潮的最大貢獻者；桃園市則憑藉中路、小檜溪、草漯、客運園區及機捷沿線的山鼻、興南等新市鎮開發，穩居北台灣供給量榜首……詳全文:https://94m.com.tw/articles/7f32cc
知識家專業團隊已協助數千名屋主、借款人順利解決難題，現在也能幫你。
LINE 諮詢 【點我】https://lin.ee/AwvWTq1
