代銷龍頭獲利腰斬！建商爆虧損潮 專家示警：房市最冷寒冬來襲
台灣房地產市場正面臨近年來最嚴峻的考驗。代銷龍頭海悅國際（2348）最新公布的財報顯示，今年上半年營收32.46億元，年減17.6%，稅後純益5.42億元，年減62.8%，每股盈餘僅3.26元，獲利近乎腰斬。這不僅是單一企業的困境，更反映了全台房市在央行信用管制、全球經濟不確定性等多重因素夾擊下的整體疲態。與此同時，包括興富發、潤隆、勤美等指標建商也紛紛傳出獲利衰退甚至虧損的消息，凸顯產業鏈上下游正面臨前所未有的挑戰。
代銷業的生存保衛戰
海悅國際作為台灣代銷業龍頭，其財報表現被視為房市景氣的風向球。公司坦言，今年4月美國祭出全球關稅政策衝擊金融市場，加上央行持續實施的信用管制措施，使全台房市進入冷靜期。尤其第七波選擇性信用管制政策對市場影響尤為顯著，不僅投資性需求急劇縮減，連自住需求也受到波及。海悅雖然透過嚴格的費用管控維持9億元營業利益，但業外損失達1.06億元，加上稅負與特別股股息等因素，最終獲利大幅縮水……詳全文:https://94m.com.tw/articles/0633d6
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