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Home 精選Q&A 申貸條件

Q1493:我年薪約90萬,先生約130萬,夫妻雙方年薪約莫220萬,有一筆6百萬的定存,於臺中市北屯區購入電梯透天,貸款金額七成約莫2271萬,若以我的年薪當貸款人,先生是保證人,這個貸款金額成功貸下來的機率高嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 1 月 18 日
in 申貸條件, 精選Q&A
Q1240:每月薪轉53K/年薪81W,這樣子的話銀行會怎麼認定收入呢?會以53K算月收入還是會81W/12月=67K算呢?

(1) 我年薪約90萬,先生約130萬,夫妻雙方年薪約莫220萬,有一筆6百萬的定存,於臺中市北屯區購入電梯透天,貸款金額七成約莫2271萬,若以我的年薪當貸款人,先生是保證人,這個貸款金額成功貸下來的機率高嗎?


A:初步計算,2271萬,以30年期計,還本75.7萬/年,佔太太年所得 85成、佔夫妻所得約3.4成,以上是不含利息用連保的方式應該是比較有機會核貸通過,不過還是得看夫妻兩人目前的債務是否還有其他餘額。


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