(1) 請問若我平均月薪約12-13萬，信貸約250萬，月還32,000，車貸120萬，月還15,000，準備買價值約1700萬的房子，在各銀行投資總值大約1000萬。如果想把貸款金額極大化，是應該要先還清其他貸款辦完房貸再申請其他貸款？在不清楚哪家利率比較好的情況下，又該怎麼利用自己的資金來有利申請房貸呢？
Ａ：車貸不一定有顯示在聯徵上，可以透過自然人憑證，調閱自己聯徵檢視一下。假設有，以下兩個方式供參考
(a)、開源：1 . 製造兼職收入，兼職只要入帳，都會被認列的。2 . 將存款、投資都轉到申貸行，有些銀行會以資產比例再經一套公式換算後成為收入之一。我記得渣打、星展都有類似算法，但不能臨時抱佛腳，要存一段時間才有效。
(b)、節流：結清車貸、信貸。使支出變少，可貸額度增加。
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