Q : 請問台南的房子3800萬貸了8成，如果未來漲價超過4000萬之後，想要增貸可以貸到4000多萬的8成，或是4000萬以上的增貸也只能6成？
Ａ：依規定只能6成。央行規定是鑑價與買賣價取其低，您買3800，買賣價永遠就是3800，10年後，房價變成5000萬，銀行還是以3800基準。
Q :承上，若原銀行到6成，再轉增貸銀行二胎，成數會再高一點嗎？
Ａ：若一開始買賣或鑑價，踩到豪宅門檻，則不得以任何形式增加貸款金額，包含二胎。
Q : 請問貸款時，央行是鑑價、買價、賣價三者取其低嗎？因為過了10年價值差很多。
