Q248：請問給壽險業辦理房貸跟給銀行辦理房貸會有什麼差別或需要注意的風險嗎？

Q  : 請問給壽險業辦理房貸跟給銀行辦理房貸會有什麼差別或需要注意的風險嗎？

Ａ：

1. 壽險無法給裝潢金或信貸等在擔保成數以外附加1成左右較高利率的貸款額度

2. 壽險資金寬鬆不像銀行受銀行法72-2限制而影響銀行購屋貸款政策（額度受限或調高利率來以價制量）

3. 壽險對一房首購的認定較銀行寬鬆而有可能拿到較優惠利率

4. 壽險對房屋座落區域成數及貸款年限相對比某些銀行嚴格

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