收支比：每個月房貸繳納金額佔總收入的百分比， 民眾能評估自己需要多少自備款及償還能力，也是銀行能評估申貸人房貸最高可貸成數的參考數據之一。一般來說，銀行普遍可以接受收支比落在百分之六十～七十區間，確保申貸人再支出房貸後還能生活， 而收支比越低，可以取得的貸款條件就會越好。
許多民眾在購買房子之前，最常遇到的問題不外乎是：「我可以貸款多少總價的房子？」、「我需要準備多少自備款？」於是在買房時，除了考慮貸款利率、貸款年限、可貸額度以外，評估房貸收支比也是相當重要的。
上圖計算公式為沒有負債的情況下，若有負債需先將總收入扣除總負債，再除以每月房貸金額。由於銀行普遍接受收支比為60%～70%區間，申貸人也能用每個月收入計算銀行可能可以接受最高可貸的金額 ，以下我們就以60%為案例 ☛
假設小旭每個月總收入為8萬元，則每個月可能可貸的最高金額為8×60%=4.8萬元。
承上，那小旭要怎麼知道自己財力條件可以購買多少總價的房子呢？
假設小旭房貸成數想貸到8成，每個月總收入為8萬，80,000*60%（預留40%生活費）=48,000（每月可負擔房貸金額）
若貸款年限30年，可貸款額度約為 48,000/37=1,297萬
若貸款年限20年，可貸款額度約為 48,000/50=960萬
補充1：
以1,000萬分30年攤還利率2%計，月繳為36,962元，所以取概數”37″做為計算基數。
以1,000萬分20年攤還利率2%計，月繳為50,588元，所以取概數”50″做為計算基數。
補充2：
各間銀行貸款年限認可的年齡標準不同，務必先清楚申貸銀行的年齡設定門檻
以上計算都清楚了嗎？提醒大家，收支比只是申貸人及銀行評估自己的償債能力以及可貸金額的參考數據之一，銀行還需要評估房子的價值、有無信用瑕疵、聯徵分數、貸款有沒有遲繳等等來決定可以給的額度。而每一間銀行認列的條件或當下有的方案也不盡相同，建議依自己的需求，是希望想要可貸的成數高，還是希望貸款利率越低越好等等，選擇最符合的銀行申貸。
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