北部高房價讓各縣市人口出現大搬風，房仲業者盤整內政部數據與實價登錄，北部八個縣市2025年首季人口遷移各有增減，其中台北市單季遷移逾2萬人最高，遷入人口則以桃園市淨遷入8000餘人居冠。專家分析，北市高房價有目共睹，隨著捷運等機能逐漸發展，迫使人口逐漸往房價較親民的新北、桃園外移；而新竹市近年來開發逐漸飽和，新案價位節節高升，也讓竹科人口往新竹縣與其他外縣市靠攏。
觀察內政部數據，觀察今年第1季各縣市人口遷移狀況，北部八個縣市中，平均第1季預售實價行情僅約37.2萬元的桃園市，遷入人口達8065人，遷入人口數位居北部冠軍。住商不動產青埔環球加盟店店東李浚霆分析，桃園市憑藉著大眾交通工具等優勢，加上區域房價相對親民，磁吸外縣市人口移入，以匯集捷運、高鐵等機能的青埔為例…《詳全文:https://www.taisounds.com/news/content/81/186686》
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