房市爆供需失衡？她曝：前面調控若有效　也不用打到第七波

房市過熱、不動產貸款集中度太高，央行2024年9月中旬打出第七波信用管制，一下子就讓房市冷卻，但有回溫之時嗎？住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，2023年下半年與2024年上半年的大量供給，恐引爆供需失衡，須一定程度留意今（2025）年上半年關鍵時期。房市專家、台經院產經資料庫劉佩真總監分析，之前政府與央行推出多波房市管制，「如果真的很有成效，也不用打到第七波」，而第七波信用管制衝擊力道較大，這半年房市交易預期萎縮程度持續，而整體房價尚難有大幅修正的空間。