隨著房市熱潮退燒，市場上對於央行是否會推出第七波打炒房政策的討論持續升溫。根據專家分析，台灣的房市在過去數年內經歷了多波政策調控，近期的貸款政策更是讓許多購屋者感受到前所未有的壓力。
央行將在9月19日召開第三季理監事會議，市場普遍預期此次會議可能將再次推出選擇性信用管制措施，以進一步打壓炒房行為。根據市場推測，央行可能會擴大「特定地區」的管控範圍，或是進一步緊縮貸款成數，以防止銀行的信用資源過度集中於不動產市場。
疫情爆發以來，央行共進行了六波信用管制措施，針對不動產貸款提出了多項政策調整，包括降息、升息以及提高存款準備率。這些政策的累積效應，已對房市產生顯著影響，尤其是提高存款準備率的決策，直接減少了銀行可用於房貸的資金，進一步壓縮市場流動性。根據金管會的數據，2022年調高不動產貸款風險權數後，銀行對於高風險不動產資產的放款明顯減少。今年的第六波信用管制已經使得銀行的不動產貸款比率有所回落。
隨著美國聯準會的貨幣政策變動，以及全球經濟局勢的影響，央行必須在接下來的會議中仔細權衡是否需要進一步收緊不動產市場的政策。
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