央行應立法院要求提出如何精進不動產信用管制措施檢討、近5年實施金融檢查狀況報告指出，打房與金檢已具五大功效，包括房市降溫交易量縮、購屋預期心理下降、無自用住宅者貸款占比上升、金檢160次、風險降低等。
房市趨勢專家李同榮打臉表示，房市降溫是技術循環因素，預期心理降低是市場機制，無自用貸款占比上升是因為新青安，金檢頻繁160次顯示欠缺健全SOP，至於風險降低，其實銀行逾放比一直很穩定無所謂風險降低。
李同榮表示，過去數年來，央行錯把後衞當前鋒，沾沾自喜打房奏效，但打房若真有效，為何需要連七波信用管制？現在的房市主管機關已經變只有央行了嗎？房市發展與產業的生機都是央行說了算？這種情況非常畸形
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