坐擁10房與1房稅率一樣 高市議員建議推動「囤房稅」

台積電高雄投資案帶動房地產熱絡，房價「漲聲」不停。高市議員黃文益、林于凱今天在市議會不約而同建議，目前高市不管擁有一間房子或十間房子，自用房屋稅率同為1.5%，無法有效鼓勵空屋利用，應比照台南市政府設置「囤房稅」。財政局長陳勇勝表示，在顧及自用住宅不受影響、居住正義及不轉嫁租屋戶下推動，收集資料後滾動式檢討。

高市議會今天進行財政部門業務質詢，民進黨議員黃文益指出，台南市制定自治條例修正草案，針對六戶以上房屋持有將課徵3.6％房屋稅，另方面，高雄自住房屋稅率1.2％、非自用者1.5％，楠梓橋頭的地價上升很多，對青年朋友造成很大負擔，應考慮跟進台南透過自治條例增加非自住房屋稅率，也就是制定囤房稅。

時代力量議員林于凱也指出，內政部統計，全台約102萬租屋家庭，報稅數卻僅有32萬，多達70%租屋黑市；110年房屋稅課徵狀況住家用非自住房屋總共有8萬5032戶，持有10戶以上者高達10％，持有10戶跟持有1戶，房屋稅率同樣為1.5%。

林于凱建議，高雄市政府應比照台南市政府設置差別稅率，針對多屋者實施累進稅率，但要把出租房屋與其他公共使用房屋排除，給予優惠稅率提高屋主主動申報，提升租屋市場的透明度；實施多戶持有非自住的累進差別稅率，這是健全房地租稅改革的第一步。

高雄市318人總計持有高雄9647戶房子，單一法人最高持有510戶。財政局長陳勇勝回應，若能對挹注高雄稅收當然樂觀其成，可用差別稅率或單一稅率來調整，不過要以自用住宅不受影響、落實居住正義，而且不會因為房屋稅調整轉嫁至承租戶身上為三大原則，在對歲入有增長，議員有多數共識下推動。此外，還要根據目前持有多戶的統計資料評估後提出。

高市議員黃文益建議高市府應比照台南市政府規畫囤房稅。記者徐白櫻／翻攝

時代力量議員林于凱也支持囤房稅，但要把出租房屋與其他公共使用房屋排除在外。記者徐白櫻／翻攝

原文出處 ☞ https://house.udn.com/house/story/11137/5844319

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