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Q1787:如果借款人的年薪40萬,要買850萬的房子,可以請年薪120萬的弟弟當保證人辦理房貸嗎?若可以的話,弟弟兩年後也要購入980萬的房子,會影響到他自身的房貸嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2023 年 4 月 17 日
in 精選Q&A, 申貸條件
晚3年買每坪貴15萬 竹縣房價正式超車新北

(1) 如果借款人的年薪40萬,要買850萬的房子,可以請年薪120萬的弟弟當保證人辦理房貸嗎?若可以的話,弟弟兩年後也要購入980萬的房子,會影響到他自身的房貸嗎?

A:1、雖不是所有銀行都能接受三等親任保,但也還是找的到吧。

2、保證後保證人聯徵顯示的是保證債務,不是主債務。弟未來還是能辦理房貸。


(2) 長輩申請理財型房貸,我當了保證人,目前僅設定好,未將資金拿出來使用。假設今年我要申請首購房貸是否會影響到貸款條件呢?另外,長輩只要不將這筆理財型房貸借出是不是影響不大?
A:保證債務不會


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