央行第七波信用管制，加強銀行對不動產貸款的審核，房市資金流入受到抑制，專家分析，貸款緊縮與房價下跌相互作用，法拍屋市場已出現不少亂象。Yahoo房地產探訪近期法拍案件，揭開台灣房市面臨的「法拍風暴」。
法拍屋無法先看屋況，只能從法院拍賣公告與向鄰居探查，確認是否為讓多數人聞之色變的凶宅。近期新北市林口有投標人因未查明法拍物件的前世今生，導致誤拍下「台北小天地」凶宅戶，投標人依據法院公告上未載名實情，拒繳交尾款，並訴請撤銷拍定，目前已在審理中。法拍專家104法拍網總經理籃茂山表示：「自2014年立法院修法《強制執行法》增列第77條第1項第2款與第81條第2項第1款後，拍賣公告若未能依法載明註記屬重大瑕疵，投標人確實有機會爭取撤案減損。」
法院查封筆錄疑有誤
國人在不動產交易過程中，或多或少會對「凶宅」有所忌諱，偏偏法拍屋最容易成為踩雷凶宅的交易途徑。日前在新北市，有民眾因誤信法院查封筆錄，以720.1萬第一拍價格拍下林口仁愛路屋齡31年「台北小天地」，意外踩雷標下凶宅……《詳全文:http://sky/house/story/11417》
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