經濟研究院指出，近期房市及營造業呈現結構性轉變
房市買盤也變，自住客與商用不動產自用型買家增多
營造業因政府公共建設力道擴大，難道景氣有望好轉嗎?
以下是好房網新聞報導⬇️
台灣經濟研究院針對今（2024）年1月份景氣調查發布最新報告，其中在房市及營造業部分，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，觀察未來，房市歷經幾波打炒房政策，以及升息腳步暫歇後，房市買盤出現結構性改變，住宅自住客與商用不動產的自用型買家當道；此外，土木工程市場成長動能強，而我國經濟穩步復甦有助於增添商辦建設需求，在廠辦方面的資本支出也有增加趨勢，因此未來半年營造業景氣以好轉看待。
民眾很關心今年的房市走向及變化，劉佩真認為，2024年1月六都建物買賣移轉件數月增率為5.3％，主要是受惠於「新青年安心成家方案」優惠貸款的助攻，使得自住需求加速進場購屋，以及先前推案進入交屋高峰期，況且目前國內經濟景氣逐步回升，台股也呈現高檔震盪整理格局，都使得房市氛圍轉趨明朗。
展望未來，劉佩真表示，房市歷經數波打炒房政策、加上升息腳步暫歇後，「買盤出現結構性改變，住宅自住客及商用不動產的自用型買家當道」，況且政府陸續推動或規劃推出的住宅政策對買房意願有提升的效果，意謂量能表現趨穩，因而使得住宅、商用不動產的交易狀況將有獲得改善的情勢……《詳全文:https://news.ftnn.com.tw/news/188103》
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