「首購」：指名下現在無房
註：
政策性講的首購：名下無房無貸款
部分銀行內規認定的首購：無房貸但有房也可稱首購。
「非首購」：名下已經有房子，要再買房
註：分兩派
名下有房無貸款，有銀行稱非首購，但有銀行稱首購。比如說，此情況就不符合政策性首購，但符合部分銀行認定的首購。
「央行二房」：是您名下聯徵已有一個購屋貸款（不管房子是誰的），現在又要買一間，現在這間的購屋貸款，就是央行的二房（不能寬限，利率會比較高）
Ps:
這點比較沒爭議，第二筆房貸就是所謂”央行二房”，這是去年924之後的產物。但有銀行把”央行二房”名稱歸類成”非首購”。
央行、各銀行各自有習慣用詞，才會導致首購非首購，傻傻分不清的情況。
結論：
但只要把案情描述清楚，有基本素養的承辦都會判讀屬於哪一類，或許用詞不統一，但結果論都是一樣的。
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