指的是你名下房屋完全沒有抵押設定過給別人，以此房子向銀行申請房屋貸款，此時貸款成數一般可達銀行評估的房屋鑑價7-8成，條件好或有些銀行有搭配專案成數可能更高。
一般產品類型有
一、指數型房貸
利率訂價公式：指數型房貸利率＝貸款定儲指數利率＋加碼利率，加碼利率為銀行承作成本、風險及合理利潤等，依客戶個案條件加碼。
二、理財型房貸
(1)、「理財型房貸」與一般房貸的主要差異在於一般房貸還款後的本金部分不能再動用，而「理財型房貸」的還款本金會自動轉換為循環額度，可隨時動用、按日計息，方便您的資金調度。
(2)、固定一個活用額度，可於貸款額度內隨借隨還，有動用才計息。
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