Q : 我原有一間，但是想買第二間，先把第一間貸款讓給兄弟姊妹，我自己買所謂的
第二間（此時我持有兩間），是可以認定為首購嗎？實務上有什麼缺點嗎？
Ａ：如果在第二間申請貸款之前，第一間貸款已經換借款人，是有機會第二間首購。
不過你同時是第一間房屋的所有權人，第一間銀行重新貸款不一定會把主債務掛給借
款人。換所有權人比較不會有疑慮，重點是你的首購是為了什麼，如果只是利率其實
是差不多的。但如果是因為收支比算不過，可以增加保證人就好。再如果是為了寬限
期就另當別論了。
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