用房地產跟銀行申請循環信用額度，一般房貸還款後的本金不能再動用，而「理財型房貸」的還款本金會自動轉成一筆不需通知銀行、隨時可動用的資金。且抵押設定後可以一次辦足可以貸的額度，可隨借隨還，沒有動用就無須支付利息，此方案也不會有提前清償違約金的顧慮，每年自動續約

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