台中 逢甲租屋需求火熱

通膨加速、物價漲幅程度超乎預期，而不動產保值抗跌性最高，除單純置產或低買高賣的投資性購屋外，購買商用不動產收租是相對門檻較低且收益穩健的投資方式，台中市西屯逢甲商圈近期出租型產品就深受投資市場歡迎。

房仲業者分析，學區房一直是租屋剛性需求最高的區塊，不少建商看準租屋市場熱度，紛紛在生活機能良好、學區密集處推出商用不動產收益型住宅。

尤其今年8月2日起「社會住宅包租代管」將進入第三期，包括房東所得稅減免和每年1萬元修繕費補助等優惠，鼓勵房東出租房屋、減少空屋率，預期將再次為租屋市場挹注強勁撐盤動能。

根據最新資料顯示，位於西屯區的逢甲大學109學年度學生人數2萬1,059人，是台中最高；該區涵蓋逢甲大學、中國醫水湳校區、僑光科技大學，除學生租屋需求穩定，高度的生活機能也讓許多家庭、中科上班族選擇在此區租屋。

指標新案大鑫「逢甲匯」專案規劃收益型住宅產品，18至23坪挑高雙套房，新案規劃一戶兩單位，各一房一廳一衛的樓中樓格局，總價908萬元起。

原文出處 ☞ https://house.udn.com/house/story/5889/5722783

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