<h1><span style="font-size: 14pt">(1) 目前有農地貸款 （農會貸的），地上有未登記的建物，最近預售屋對保，銀行回覆算這戶第二戶，農地那算第一戶，這樣對嗎？另外買入農地時、原先向農會貸3千萬，大約還了8年，（8年之間有提早還一些）目前剩1500萬左右，日前向農會詢問，是否可增貸到原金額，農會回覆不承作，請問有其他辦法嗎？</span></h1> <h1><span style="font-size: 14pt"><a href="https://lin.ee/iSWCzoj"><img class="aligncenter wp-image-16912 size-full" src="https://www.loan-news.com.tw/storage/2022/11/2022_9-scaled-e1668677115155.jpg" alt="" width="680" height="211" /></a><span style="color: #008080">Ａ１：嚴格來說，你雖然沒建號，但財產清單上你已經有這個房子的門牌地址，那對部分銀行，你已經不算首購了，</span><span style="color: #008080">不管他有無保存登記或貸款，除非坪數小於12坪（看各家規範），你能夠找看聯徵比數而不限制財產清單的銀行，那你有機會算首購。至於土地貸款那部分，你要的條件受限於農會，他不願意你也只能詢問轉貸。</span></span> <span style="color: #008080;font-size: 14pt">Ａ２：要以您聯徵上面的房貸科目為主，如果有掛購置類1M，就算是有購屋貸款了</span> <span style="color: #008080;font-size: 14pt">可以去聯徵信用中心申請查詢，看自己名下是不是掛這個購屋貸款的額度</span></h1> <hr /> <h1><span style="font-size: 14pt">點我諮詢知識長 <span style="color: #3366ff"><a style="color: #3366ff" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></span></h1>
Ａ１：嚴格來說，你雖然沒建號，但財產清單上你已經有這個房子的門牌地址，那對部分銀行，你已經不算首購了，不管他有無保存登記或貸款，除非坪數小於12坪（看各家規範），你能夠找看聯徵比數而不限制財產清單的銀行，那你有機會算首購。至於土地貸款那部分，你要的條件受限於農會，他不願意你也只能詢問轉貸。
