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Q1221:履保帳戶過戶完,現在跟房仲約驗屋點交,還約代書結案,但早上要去銀行把房貸匯到履保帳戶,老人家說沒看到所有權狀怕沒保障,我解釋說當天點交最後會簽單子,如果不ok 履保的錢也不會動到,正常程序是這樣沒錯嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2021 年 12 月 16 日
in 精選Q&A
Q1221:履保帳戶過戶完,現在跟房仲約驗屋點交,還約代書結案,但早上要去銀行把房貸匯到履保帳戶,老人家說沒看到所有權狀怕沒保障,我解釋說當天點交最後會簽單子,如果不ok 履保的錢也不會動到,正常程序是這樣沒錯嗎?

Q  : 履保帳戶過戶完,現在跟房仲約驗屋點交,還約代書結案,但早上要去銀行把房貸匯到履保帳戶,老人家說沒看到所有權狀怕沒保障,我解釋說當天點交最後會簽單子,如果不ok 履保的錢也不會動到,正常程序是這樣沒錯嗎?

A1:對唷 結案那張單子沒有雙方的簽名履保帳戶的錢是沒辦法出款的
A2:基本上有履保專戶是不用擔心的,交屋結案時,代書會把權狀正本歸還給你。如果你擔心也可以請代書先拍照給你看,交屋時都確認沒問題了,等買方簽名完,履保專戶款項才會撥款給屋主


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