(1) 我想詢問如果總價900萬，我付10%頭款剩餘都用房貸，以1.5%利率30年每月付27955這樣是可行的嗎？我個人條件是：25歲月收58000有薪轉證明，任職超過兩年、有兩張信用卡都有全額繳清.並且信用貸款每期也按時繳交(目前沒還完但是可以一次馬上結清)
Ａ：房貸最高8-8.5成，多得要搭信貸，沒有9成房貸
(2) 所以我拿1成頭款+1成信貸+8成房貸的概念嗎？
Ａ：也可以一成頭款+一成裝潢貸款+八成的房貸
(3) 冒昧詢問這樣裝潢貸款的利率與年限大概介於多少%和多少年呢？
Ａ：原則上裝潢貸款因為是屬於有擔保品的，所以利率會介在房貸跟信貸的中間，信貸的話還款期間只有7年所以月付金比較高壓力會比較大，裝潢貸款的話還款期間可以到15年所以壓力會少很多，裝潢貸:視擔保品座落,最高可以承做金額為500萬適用對象:提供已有房貸之客戶將房地產作次順位設定貸款，貸款期間:最長15年(月付金低會是優勢)
好處:
1. 不受信貸月收入22倍公式卡關,有擔保品就可以承做
2. 原始房貸免塗銷,免轉貸,節省違約金與新設定費用
3. 因裝潢貸對銀行風險較高,原則上利率介於房貸與個人信貸之間，目前是3趴起跳
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