Q : 請問情侶共同登記買房，在台中捷運沿線約2X年屋，約850萬，情侶條件如下，有可能貸到8成1.31利率嗎？甲為公務員，首購，房貸預計掛甲身上；乙不是公務員，年收約50萬，還有背鄉下老家房貸。聽代書說共同登記的話乙的條件會影響貸款額度跟利率，是真的嗎？
A：可以共同登記，建議辦理「台灣銀行-築巢優利貸-公教員工購屋貸款」，由公務員當主借款人，利率可以1.31%。提醒您，此為公務員政策性房貸，申請日只到110年底，明年就不一定是台灣銀行主辦唷。
Q : 還是會建議不要共同登記嗎？網路上說可以借名或是預告登記，只是怕權益會有差。
A：既然您有出頭款、未來貸款也是共同負擔，即使利率無法1.31%，也不要為了省那些錢，讓自己權益受到影響，就當作是買保險的概念。登記在一人名下，不論是預告、設定、協議這些，都只是把風險係數降低，不代表0風險。
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