央行第六波打炒房新制14日上路，據指出，國銀已收到央行最新版教戰守則，為釐清灰色模糊地帶和外界疑慮，央行此次特別提出三大配套，其中除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款之外，最引人矚目的就是為二戶房貸開了「例外條款」，亦即，如果子女名下的第一筆房貸，是為了幫父母買房而當借款人的話，那麼子女若要為自己的房子辦理新青安來貸款，將不受到央行的「二房」限制，亦即，仍可借到8成貸款，同時新青安包括5年寬限期、利率1.775%等條件，全都可以適用。
但除了為「二房」管制開上述的善門，若是三房、豪宅的話，就沒有這種例外了。央行官員說明，在新青安房貸的適用上，之所以特別對「二房」管制有例外規定，是因為先前曾有案例，年輕的兒子因為年老的父母想要買房，但父母年紀已70歲，被銀行拒絕作為借款人，因此改由子女出面作為借款人，但房子實際上是由父母使用，並在父母的名下。
如今兒子結婚，想要有自己的房子，若因為幫父母的房子作借款人，使自己沒辦法辦新青安，對兒子也不公平，因此央行這回才特別訂定新的「例外條款」，倘若兒子或配偶名下沒有房子，即使先前已經為父母揹了一筆房貸，仍可以申請新青安，且條件不會打折扣，有寬限期、利率也可適用1.775%，否則的話，一般二戶房貸利率要2.475%（央行與銀行的『默契價』）足足比青安多了70個基點……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
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