青年安心成家貸款Q&A

Ｑ10：本項貸款最高額度、最長年限及寬限期自112年8月1日起均有調整，是否僅限新貸戶適用？ Ａ：1、 112年8月1日起本項貸款最高額度提高至新臺幣（下同）1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限...

Ｑ11：申請本項貸款者，是否皆可貸款1,000萬元？ Ａ：1、    本項貸款最高成數8成，自112年8月1日起，本項貸款最高額度由現行800萬元提高至1,000萬元，借款金額如逾1,000萬元，在最...

Ｑ12：本項貸款之貸款利率？ Ａ：1、貸款利率以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率為基準利率，自113年3月27日起為1.72%，借款人得自由選擇一段式機動利率、二段式機動利...

Ｑ13：本項貸款房地之取得日期如何認定？ Ａ：本項貸款房地之取得日期係以建物謄本上登記日期為準，只要所購置之自有住宅（建物謄本）登記日期為申請日前6個月內者，即符合本項規定。舉例：借款人於112年8月...

Ｑ14：本項貸款與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款能否併用？ Ａ：基於便民及考量民眾實際需要，本項貸款可與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配。     〘還沒解開您的疑惑嗎？...

Ｑ15：原持有持分房產，另購之自有住宅能否辦理本項貸款？ Ａ：本項貸款之借款人本人、配偶或未成年子女個別持有共有住宅或共同持有共有住宅，其所持有建物之持分換算面積合計未滿四十平方公尺，可申貸本項貸款。...

Ｑ16：本項貸款是否可先申請保留額度後，再行辦理購屋作業？ Ａ：不可以。本項貸款需先行評估「擔保品」，在尚未取得房屋所有權之民眾，因無提供作為銀行評估之明確標的物，銀行無法受理。   〘還沒...

Ｑ17：申辦本項貸款所購買之房屋用途有無限制？ Ａ：建物經承辦銀行查證確係作為自用住宅使用，並應於核貸時請貸款人簽訂自用住宅使用切結書，即可受理；倘核貸後經承貸公股銀行查證貸款人所購置房屋非供自住使用...

Ｑ18：所購置之自有住宅，前屋主出租未屆期，能否辦理本項貸款？ Ａ：不可以；惟借款人所購置之房地日期符合第十三問答條件者，得先以承貸銀行之其他貸款方案辦理，俟無租賃情事後，再申請改貸本項貸款，依第十二...

Ｑ19：借款人名下無自有住宅，但以其他人所有之自有住宅已向行庫借款者，借款人能否再辦理本項貸款？ Ａ：凡借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅者（借款人為單身者，本人無自用住宅），即可申請本項貸...