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🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 十四、交易符合一定條件之股份或出資額應檢附證明文件為何？ 答：(一)股份或出資額轉讓合約、該交易之國內外營利事業股份或出資額交易後及交易日起算前一年內之股權...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 一、 房地合一稅 2.0 課稅所得如何計算？ 答：(一)交易所得 (二)課稅所得＝上述交易所得－當次交易依土地稅法第 30 條第 1 項規定公...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 二、 計算課稅所得時得減除之土地漲價總數額如何計算？ 答： (一)得減除之土地漲價總數額=依土地稅法第 30 條第 1 項規定公告土地現值－前...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 三、 出價取得者之原始取得成本為何？ 答：買賣取得者，其原始取得成本即買入時之成交價額。 資料來源 ☞ 財政部賦稅署 〘相關議題更多討論歡迎至...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 四、 取得成本除前述原始取得成本外，尚包含哪些項目？ 答：下列支出提示證明文件者，得列於成本： (一)取得達可供使用狀態前支付之必要費用(如契...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 五、 計算課稅所得得減除之費用項目？ 答： (一)交易時支付之必要費用(如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、換約費、證券交易稅、手續費等)。 (...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 答：稽徵機關得依查得資料核定成本；無查得資料者，得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後，核定其成本。 註：政...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 七、 未提示交易相關費用證明文件時，其金額如何認定？ 答：稽徵機關得依查得資料核定費用；無查得資料，得按成交價額3%計算其費用，並以 30 萬...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 八、 應納稅額如何計算？ 答：應納稅額＝課稅所得×適用稅率。 資料來源 ☞ 財政部 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家 ✍️ 〙 點我諮詢...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 九、 房地合一稅 2.0 適用稅率為何？ 答：(一)我國境內居住之個人 1.原則按持有期間長短適用稅率 2.特殊短期交易排除適用高稅率 3.符...