政策專區

Q12：自然人申辦第3戶以上購屋貸款，可否於貸款後，以增貸或轉貸方式，要求金融機構提高貸款額度？ Ａ：1. 自撥款日起算之3年內辦理增貸或轉貸者，僅得就還款金額超過本金平均攤還部分，以及原貸金額未達本...

Q13：自然人申辦第3戶以上購屋貸款，下列情形是否違反本規定所稱「不得有寬限期」之規定？ Ａ： (1) 依約定分期攤還部分金額後，要求就已償還額度辦理增貸。 (2) 每期攤還本利，採前期僅償還少數本利...

Q14：自然人名下已有2戶以上「房貸」，如新申辦之購屋貸款，其建物所有權狀之用途登記為空白，但其他之用途登記文件(例如：謄本、測量成果圖、使用執照等)有「住」字樣者，是否須適用本規定之規範？ Ａ：是。...

Q15：自然人名下已有2戶以上「房貸」，如新申辦購屋貸款，可否另以本人定存單向金融機構質借，資金流供購置該住宅？ Ａ：借款人以名下定存單向金融機構質借或為十足擔保，資金流供購置該住宅者，尚非屬本規定所...

Q16：自然人申辦購屋貸款時，其名下已有2戶「房貸」，惟主張其中1戶房貸已全部清償，且本次申辦購屋(含基地)貸款之擔保品座落非特定地區者，如聯徵中心尚未揭露清償資訊，可否排除本規定之適用？ Ａ：否。除...

🔔本篇文章於110/12/17新增🔔 Q17：自然人於本規定實施前已辦理3戶以上(短、中期)購屋貸款，於本規定實施後，其中1筆房貸擬辦理屆期續貸(轉貸)，貸款條件是否按本規定辦理？ Ａ：是。如原貸餘額...

🔔本篇文章於113/6/15新增🔔 Q18：自然人申辦財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，是否須受本規定自然人第3戶以上購屋貸款規範？(113.6.14新增) Ａ：是。   點我諮詢知識長 ...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 一 、房地合一稅 2.0 適用範圍為何？ 答： (一)105 年 1 月 1 日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地。但房屋之範圍不包...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 二、房地合一稅 2.0 自何時開始實施？ 答：110 年 7 月 1 日開始實施，房地合一稅制之適用，說明如下： 註1：非屬上述房地合一稅制適用範圍者，應依...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 三、什麼是預售屋【含其購屋預約單(俗稱紅單)】交易?其交易日及取得日如何認定？持有期間如何計算？成交價額(收入)如何認定？ 答： (一)預售屋交易包括個人或...