房地合一稅2.0新制Q&A

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 答：稽徵機關得依查得資料核定成本；無查得資料者，得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後，核定其成本。 註：政...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 七、 未提示交易相關費用證明文件時，其金額如何認定？ 答：稽徵機關得依查得資料核定費用；無查得資料，得按成交價額3%計算其費用，並以 30 萬...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 八、 應納稅額如何計算？ 答：應納稅額＝課稅所得×適用稅率。 資料來源 ☞ 財政部 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家 ✍️ 〙 點我諮詢...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 九、 房地合一稅 2.0 適用稅率為何？ 答：(一)我國境內居住之個人 1.原則按持有期間長短適用稅率 2.特殊短期交易排除適用高稅率 3.符...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 十、 財政部公告之個人調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有 5 年以下房地情形有哪些？ 答： (一)個人或其配偶於工作地點購買房地辦竣戶...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 十一、 申報期限及檢附文件為何？ 答：個人適用房地合一稅制，不論有無應納稅額，應於交易日起算30 日內，檢附契約書影本及其他有關文件，向該管稽...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 十二、 申報管轄稽徵機關為何？ 答：請依下列順序認定申報管轄稽徵機關： (一)申報時戶籍所在地稽徵機關。 (二)申報時居留地稽徵機關。 (三)...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 營利事業課稅及申報規定： 一、 房地合一稅 2.0 課稅所得如何計算？ 答：房地合一稅 2.0，營利事業之房地交易所得採分開計稅、合併報繳為原則；如屬興建房屋完成後...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 營利事業課稅及申報規定： 二、 營利事業房地交易所得分開計稅釋例 假設甲公司 110 年 9 月 1 日出售下列四筆土地，且無其他費用，交易土地之相關資料如下： (...

  🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 營利事業課稅及申報規定： 三、 當次交易依土地稅法第 30 條第 1 項公告土地現值計算之土地漲價總數額如何計算？ 答： (一)土地漲價總數額=依土地...